劲松鬼楼只是网上传播的一个名字，真正知道的人都叫它劲松小区，这是北京最大的几个住宅区之一，它的传说可以说和朝内81号差不多，都是极其恐怖的传说，据说至今还依旧存在的建筑。
先说说这里背景吧，它贯穿东南地段的二环与三环，整条主干大街豪华亮丽，两侧高楼耸立，人行道上法式洋漆座椅、欧式花池、古铜色栅栏，所有建筑物都被涂上颜色，一片七彩斑斓非常漂亮，但你可能想不到二十年前的这里是南城最大的乱葬岗。
这里最早的传说是在1984年，当时也不知道是谁传出来的，人们、尤其是住在劲松附近的，个个都是人心惶惶的，大家都在传李老住的那幢楼闹鬼，每当天黑，一进那个楼门，就能听到凄惨的哭声，在你耳边萦绕，并可以看到周围鬼火闪烁，而楼道里的照明灯也忽明忽暗，足已吓破人胆。而到了夜深人静家家进入梦乡时，门外却热闹非凡，聊天儿的、搬东西的、打架的、骂孩子的声音都清清楚楚，但当人们打开房门，声音骤停，只留一空地。
经过调查，其实李老家并不住在此楼，而是住在鬼楼前面那座房子，但当时人们为了说明此楼的地理位置，都以‘李文华后面那楼’做为特定代词，随着越传越广，渐渐简化，而概括成李老家那楼了。
当时那座楼是新建不久的，搬进去的住户只有一半左右，发生了这件事，楼里的住家又纷纷搬走了，只剩下空楼。奇怪的是人搬走了，鬼好像也跟着走了，整个空楼安安静静的。所以不少人认为这是人为的恶作剧，又纷纷搬迁回来住了。
不过好景不长，几天后，一家人的一位老人傍晚散步回来，发现有一长发红衣女子在自己家门口，于是上前叫了两声，可是这红衣女子似乎没有听见，老人就打算上前一些，可是就在这时候，女子转身过来，那模样直接就将老人吓得尖叫一声躺到在地，家人闻声出来，看见老人惊恐的模样，于是便询问了起来，这才知道刚刚发生的事情，之后因为老人家实在是被吓坏了，于是一家人就搬走了。
这家人搬走之后，又有几户人家碰上了类似的事情，于是这闹鬼的事情，再次传播开来，这里的住户开始恐慌，纷纷都搬了出去，从这时候起这里的各种传说就没有断过。
第二个传说，一户曾经住在劲松小区的人家说的，这家大人告诉我们，又一次他们回家比较晚，刚刚到门口，就听见屋里，自家的孩子在和什么人说话，而且玩的似乎很开心，大人还以为是孩子带了朋友回来，于是也没在意，可是等到他们进门以后，家里却只有孩子一个人在玩。
于是大人就问孩子，刚刚是和什么人一起玩的，结果孩子告诉他们是邻居家的小孩，名叫小丽，听到这里大人觉得不对了，他们的邻居他们都认识，家里有什么人都一清二楚，可是为什么没有听说有这样一位小朋友。第二天他们还特意去问了附近的邻居，可是邻居都说没有这样的孩子。
刚刚开始大人也没多在意，可是这样的事情，次数越来越多，大人开始害怕起来，最后还是决定搬走。
第三个传说，据说这座鬼楼后面有一所中学，有几个学生不知道从哪里知道这里的传闻，于是在满城风雨时，不顾家长的恐吓，偷偷去侦察过此楼。
据学生口述：因为楼门朝北开，一进楼道便有阵阵阴风迎面吹来，我能感觉到自己的汗毛都竖起来了。那时还没有声控灯，走上几级台阶，楼道灯突然亮了，可这时候是白天，并且没有任何人去拉灯绳。我们几个互相看看，个个都是惊恐万分，不约而同的撒丫子就跑，等跑出楼门，转头看去，竟然在楼道里看见了那个传说中的红衣女鬼，从那以后上学放学都远远地绕着它走了。
第四个传说，鬼楼出名以后，这里的房产商人，曾经也找了一些各方面的专家，准备在这里楼里住上几天来辟辟谣，不过很可惜的是，这些所谓专家住进去后当晚就被吓得纷纷跑了，以后无论地产商怎么劝说都再也没有人敢来这住了。
第五个传说，还住在劲松小区的居民为了能够安心，也曾经合伙出资请来了一些所谓的大师，可是每次这些大师，进楼做法都出了怪事，最不济的一进去，没几分钟就尖叫的跑了出来，连场面话的没说，就仓惶逃命了。最好的一个进去以后，倒是直接就没有再出来过，所以久而久之，也就再也没有那个所谓的大师敢接这活了。
这些事情传的沸沸扬扬，有人相信，也有人不信。相信的都是从这小区里搬出来的住户。不相信的也都是现在还住在这个小区里的住户。
至于到底是怎么回事，谁也说不清楚！
